Ремонт квартир во вторичке под ключ в Москве
Часто владельцы вторичного жилья начинают ремонт своими силами — но он затягивается, отнимает много сил и времени. Всплывают особенности старых домов, и сложность вырастает в разы. Рассказываем, какие нюансы важно учитывать, каким бывает ремонт квартир во вторичке и как выглядит профессиональный подход к ремонту.
Какие этапы включает ремонт вторичного жилья
Ремонт старой квартиры под ключ предполагает, что владельцы хотят подстроить жилье под свои привычки и вкусы или осовременить отделку, чтобы быстрее и выгоднее сдать квартиру в аренду. У вторички своя специфика: в старых домах важно учитывать износ конструкций, устаревшие коммуникации, ошибки предыдущих ремонтов и дефекты, скрытые от непрофессиональных глаз. Перед стартом основных работ требуется очистить пространство от старого и сделать базу для новой отделки.
Какие работы предстоят, если вы планируете ремонт квартиры с нуля во вторичке:
- Демонтаж: снятие отслуживших обоев, плитки или краски, разбор напольных покрытий.
- Замена инженерных систем: монтаж электропроводки, которая рассчитана на нагрузку от современной бытовой техники, обновление систем водоснабжения и канализации.
- Черновые работы: выравнивание стен штукатуркой, заливка стяжки пола, монтаж новых пластиковых окон, гидроизоляция в мокрых зонах.
- Чистовая отделка: укладка ламината, паркета и плитки, покраска стен или поклейка обоев, установка натяжных потолков, монтаж плинтусов и декоративных панелей.
- Финальный монтаж: установка сантехники, розеток, выключателей и светильников, сборка и расстановка мебели, подключение техники, монтаж дверей.
Как организован процесс ремонта во вторичке
Мы в Urbandcraft выработали и проверили на опыте четкий алгоритм ремонта вторички под ключ. Поэтому весь процесс понятный, предсказуемый и комфортный для заказчиков.
Как мы действуем:
- Делаем замеры и проводим консультацию. После заявки инженер приезжает на объект, проводит замеры, оценивает состояние квартиры и обсуждает с заказчиками их пожелания. Выезд сметчика — бесплатный.
- Составляем смету и договор. Готовим детализированные документы, где зафиксированы сроки и стоимость всех работ.
- Разрабатываем дизайн-проект. Предлагаем варианты планировок, разрабатываем интерьерные решения, которые сделают квартиру эстетичной и удобной. Для выбранного варианта готовим чертежи. Дизайн-проект оплачивается отдельно или входит в пакет услуг по ремонту вторички. Если авторский дизайн интерьера не требуется, создаем только технический проект для строителей.
- Закупаем материалы. Наши специалисты подбирают и заказывают все необходимые материалы, организуют доставку и приемку, экономя бюджет и время заказчиков. Услугу по комплектации интерьера заказывают отдельно или в пакете с ремонтом, а при заказе ремонта под ключ комплектацию даем в подарок.
- Делаем ремонт. Бригада выполняет все работы от демонтажа до чистовой отделки и сборки мебели.
- Сдаем объект. После завершения работ мы вывозим мусор, проводим генеральную уборку и передаем вам чистую, готовую к заезду квартиру.
Сколько стоит ремонт квартиры во вторичке
В Москве цена ремонта за квадратный метр во вторичке — величина непостоянная. Ремонт однокомнатной квартиры 40 м² и двухкомнатной квартиры площадью 60 м² будет стоить по-разному — бюджет зависит от исходного состояния жилья, сложности работ, выбранных материалов.
Для удобства заказчиков мы разработали пять пакетов услуг с понятными ценами за м²:
- Черновой ремонт (базовые работы, подготовка к отделке) — от 10 000 рублей за м².
- Косметический ремонт (обновление покрытий) — от 7 200 рублей за м².
- Капитальный ремонт (полное обновление квартиры) — от 12 300 рублей за м².
- Ремонт под ключ (проект, все ремонтные работы, услуги по комплектации) — от 16 300 рублей за м².
- Дизайнерский ремонт (обновление пространства под ключ по авторскому проекту) — от 15 400 рублей за м²
Точную цену ремонта вторички под ключ мы назовем после бесплатного выезда инженера-сметчика.
Почему ремонт вторички в Москве заказывают в Urbandcraft
90% заказчиков рекомендуют нас своим друзьям и коллегам. Положительные отзывы на ремонт вторички — лучшее доказательство качества нашей работы.
Отлично знаем специфику вторичного жилья. Мы уже 10+ лет работаем с вторичкой и знаем все особенности домов старого фонда. В нашем портфолио есть сталинки, хрущевки, панельные дома.
Оптимизируем бюджет. Сделать ремонт вторички недорого — это реально, потому что мы напрямую сотрудничаем с поставщиками материалов и получаем лучшие цены для своих заказчиков.
Работаем прозрачно и честно. Заключаем договор, делаем подробную смету и всегда остаемся на связи. Организуем круглосуточное онлайн-видеонаблюдение на объекте и чат, в котором отчитываемся о проделанной работе и отвечаем на любые вопросы. При заказе дизайн-проекта
Сотрудничаем с профессионалами. У нас в команде узкопрофильные мастера, в сумме выполнившие 500+ проектов, — плиточники, сантехники, маляры и другие специалисты. Качество их работы многократно проверено на опыте.
Реализованные проекты
Мы делаем ремонт вторички во всех районах Москвы, включая Новую Москву (ТиНАО).
Посмотрите наше портфолио >> Закажите ремонт вторичного жилья
Как получить ремонт под ключ недорого:
- Оставьте заявку в форме на сайте или позвоните нам.
- Выберите подходящее вам время для бесплатного замера, обсудите с инженером-сметчиком и дизайнером свои задачи и пожелания.
- Получите детальную смету, куда включены все работы и материалы
- Подпишите договор с фиксированными сроками и стоимостью.